Apartment · 4.0 rooms

Affittasi a Genestrerio (in zona a traffico limitato), in tranquilla palazzina di sole due unità, ben mantenuta, luminoso appartamento di 4 locali, di circa 100 m², situato al primo piano. L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: • Ampio soggiorno-pranzo molto luminoso 31.75 m2 • Cucina separata 11 m2 • Tre camere 11.2 / 12.2 / 15.4 m2 • Bagno grande con vasca 5.45 m2 • Bagno piccolo con doccia 3.65 m2 • Atrio ingresso e atrio notte 3.65 / 3.80 m2 Completano la proprietà: • Terrazzi/balconi per complessivi circa 10 m² • Cantina privata da 8.6 m2 • Accesso a lavanderia, con lavatrice dedicata • Sotto-scala e spazi comuni • Posto auto coperto CHF 50.- al mese • Posto auto esterno CHF 50.- al mese • Accesso per uno Scooter sotto il terrazzo (gratuito) • Accesso con carica per bicicletta elettrica (gratuito) L’immobile dispone di: • Riscaldamento a gas BUDERUS • Serpentine regolabili a pavimento • Impianti tecnici regolarmente manutenuti • Cancello elettrico e portone basculante automatizzato • Giardino e area esterna curata Posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dagli accessi autostradali del Mendrisiotto. Vicino a Sport Academy e Palestra Sala Multiuso con piazzale parcheggi (passaggio diretto dal giardino) Un animale domestico ammesso (gatto normale o cane piccola taglia < 4 Kg.) Pigione: CHF 1’600.– / mese. Spese accessorie forfait: CHF 300.– / mese Disponibile da subito Per informazioni o visita: Daniele e Laura Manz 076 386 29 76 (proprietari)