House · 6.5 rooms

Proponiamo in vendita villa indipendente di 6.5 locali con ampio giardino, piscina e garage per un fondo totale di 1'140 mq nella tranquilla e ricercata Morbio Inferiore, situata in posizione prettamente residenziale e sicura a breve distanza dalle scuole.La proprietà, con qualche intervento su misura, offre la possibilità di trasformazione in villa bifamiliare con due appartamenti con accessi individuali.La villa si espande con una superficie abitabile di ca. 220 mq su due livelli:- piano terreno con atrio di entrata, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazza che percorre tutta la zona sud-ovest del piano, orientamento della proprietà.- piano inferiore con camera, bagno, grottino ( trasformabile in ulteriore camera o cucina), locale tank, rifugio/cantina, deposito sottoscala.Completano la proposta un pratico vialetto di accesso che permette di sostare comodamente 4-5 veicoli, garage doppio in linea ( altezza entrata 2 metri), piscina interrata in cemento rivestita in piastrelle di ceramica (da rinnovare) e bordi in lastre di cemento lavato e curato giardino che circonda tutta la proprietà per vivere sereni e indimenticabili momenti in condivisione. I camminamenti attorno allabitazione sono in lastre di cemento lavato. Il sedime è recintato con muri di contenimento in cemento armato e recinzioni metalliche. A nord-est sono presenti due cancelli in metallo daccesso pedonale e veicolare. La villa edificata nel 1967 si presenta in buono stato ma necessita di alcuni lavori di miglioria/rinnovamento. Struttura portante in muratura in cemento armato e mattoni di cotto intonacati. La soletta di copertura del piano terreno é in cemento armato, quella di copertura del primo piano e del secondo piano sono in travetti di cemento con pignatte di cotto (tipo urdis). Finestre con telai in legno e PVC con vetri doppi, protetti esternamente da rolladen in alluminio e da inferriate in ferro.Il fondo permette di allargare le possibilità con l'acquisto di ulteriori 1167 mq di terreno edificabile per la costruzione di ulteriore proprietà o per altri spazi verdeggianti, prezzo da valutare.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e ideale per la propria famiglia.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.